Mobilní domy mají obvykle jednoduchou konstrukci. Jsou to, v zásadě, dřevostavby, které jsou zateplené minerální vatou nebo polystyrenem.
Vnější obklad domů je nejčastěji dřevo (ošetřené proti povětrnostním vlivům) nebo vinylový siding.
Celá tato konstrukce je poté umístěna na příhradovém podvozku s nápravou a koly.
Nejčastěji jsou domy zatepleny 2-4 cm izolace. Při této šířce nehraje až tak významnou roli, zda se jedná o polystyren nebo minerální vatu. Takovéto domy jsou určeny pro provoz jaro–podzim.
Další variantou jsou nové domy, které jsou již z výroby osazeny 13 cm izolace. Tyto dodatečné centimetry jsou již podstatný rozdíl v tom, že je možné dům obývat celoročně v případě mírných zim. Navíc jsou tyto mobilheimy vybaveny izolačními skly v oknech, kudy obvykle uniká velké množství tepla.
